Un domaine familial recherche un(e) associé(e) !

RECHERCHE ASSOCIE(E) CREUSE - FRANCE
pour projet d’installation en agro tourisme petits ruminants.

Domaine familial de 64 HA DONT 26 HA D’EAU (17 ETANGS) ET 5 HA DE BOIS.

Le projet, à taille humaine, repose sur un socle de 3 activités principales menées de

manière extensive et indépendante. De nombreuses synergies possible.

➡️ AGRICOLE : Un total de 38 HA de SAU dont 31 de DPB et 5 ha de bois + les parcours sur les digues d’étangs, d’un seul tenant, bâtiment agricole de 500 M2 à aménager.

Vous êtes, porteur d’un projet d’élevage petits ruminants (en principal) + transformation et vente en circuit court et / ou de petits ateliers de diversification (maraichage, apiculture, heliciculture etc ...) + activités d’accueil en espace rural.

➡️ AQUACOLE : 26 ha d’eau, 17 étangs (de 16 ares à 8 Ha). Production et transformation de poissons d’étangs + pêche loisirs et sportive de la carpe + accueil touristique. L’atelier a déjà trouvé ses associés.

➡️ ACCUEIL TOURISTIQUE : 9 à 12 HA prédestinés (dont 3 à 5 HA d’eau, 2 à 3 HA de bois). 864 m2 au sol de beau bâti traditionnel en granit (2600 m2 aménageables) un fort potentiel avec possibilité de: Chambres/table d’hôtes, gites, ferme auberge, camping, accueil de camping-car, hébergements insolites (flottant, dans les arbres) ... salle de réception, activités de loisirs sur place.

Ce havre de paix, de vert et d’eau, juste en lisière de la forêt communale (100 HA), conserve tout le charme et la quiétude d’un lieu encore préservé, il offre une « configuration » unique dans la région permettant d’envisager un fort potentiel de développement en agri tourisme (extensif, raisonnable et raisonné).

Le village dynamique de 750 habitants, à seulement 2 kms, possède tous les services et commerces de première nécessité et une scolarité jusqu’à la 3eme. La Réserve Naturelle Nationale de l’Etang des Landes est toute proche. GOLF : 10 kms.

C’EST OÙ ? Le domaine est situé entre Marche et Combrailles Limousine, sur les tous premiers contreforts du MASSIF CENTRAL (alt : 540 m) à l’extrême EST de la région LIMOUSIN, en Creuse (presque à la limite de l’Auvergne), la cité internationale de la tapisserie : AUBUSSON à 18kms (classée depuis 2009 au Patrimoine Mondial Immatériel de l’UNESCO) est également la porte d’entrée du Parc Naturel Régional du Plateau de Millevaches.

Le site, iIdéalement excentré de seulement 14 kms de l’important axe routier RCEA (Route Centre Europe Atlantique) qui rejoint en 2x2 voies l’autoroute A20 à l’ouest et l’A71 à l’est, le site est ainsi à seulement - de 4h de Paris, Bordeaux et Toulouse, 3h de Lyon, Orléans, Tours et Poitiers et - de 2 h de Limoges, Clermont-Fd, Bourges et Châteauroux.

POUR QUI ?  Vous êtes de préférence en couple, 25/38 ans, BAC + 2 agricole et anglais, CS tourisme et 1ere exp seront un plus. Esprit entrepreneurial et modèle économique requis, sensibilité à l’accueil et volonté de faire partager son métier indispensable. Vous serez chef d’exploitation, gérant autonome, associé au propriétaire porteur du projet global.

Vous avez ce type de projet ? Vous cherchez un lieu pour le concrétiser ? Ne cherchez plus !... il est là, en Creuse !

Pour candidater : CV + photo + lettre projet/motivation manuscrite à f.vincent.carmalex@sfr.fr